Laura Álvarez

La humedad es uno de los principales problemas en todos los edificios. Las goteras, el envejecimiento de la cubierta y la falta de mantenimiento son algunos de los problemas más extendidos. El resultado de estos problemas son la aparición de manchas en los techos y paredes, dañando así los acabados. Esto provoca que, con el tiempo, las humedades afecten a la estructura, favoreciendo la oxidación de elementos metálicos o la putrefacción de la madera. Por eso es importante revisar la cubierta cada año y reparar lo que se va deteriorando.

Otro de los problemas habituales es la filtración de agua para la carpintería. Con el tiempo, el sellado de las ventanas se va deteriorando debido a la radiación solar y el agua de la lluvia, creando manchas alrededor de la ventana. La mejor forma de evitarlo es renovar los sellados, limpiar las canaletas del marco y pintar los perfiles de la ventana cada tres años.

Las fugas de agua en la red de saneamiento son las causas más comunes. Normalmente son causadas por un mal uso. También se suelen encontrar problemas en instalaciones de agua y calefacción ya que, debido a la corrosión o algún desperfecto en las uniones, puede haber fugas. La mejor forma de evitar este tipo de fugas es la prevención y seguir una inspección periódica.

humedades fachada

También podemos encontrar casos de humedad cuando tenemos una vivienda con un aislamiento técnico insuficiente y una ventilación deficitaria, que no permiten renovar el aire cargado de humedad. El resultado es la condensación del vapor de agua del aire en paredes y techos, creando así manchas. La mejor forma de prevenirlo es mantener una correcta ventilación de las habitaciones.

En muchos edificios antiguos también podemos encontrar manchas de humedad en pavimentos de la planta baja. Este hecho viene causado por la humedad contenida en el suelo y que va ascendiendo por la pared, deteriorándose y provocando el desprendimiento de la pintura y los rebozados. En los edificios actuales esto se ha solucionado, pero en las viviendas antiguas la solución requiere la utilización de técnicas que sólo un aparejador profesional puede llevar a cabo.

Contacta con un aparejador colegiado. Hará una inspección técnica, evaluará las humedades y te recomendará cuál es la mejor solución. Deja las humedades en manos de profesionales especialistas en temas de edificación.

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